Személyi kölcsönök
Felhasználási feltételek
A feliratkozáshoz kérjük fogadja el a Felhasználási Feltételeket!

A feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét!
Feliratkozás

Hitel

Így éri meg a devizahiteleseknek kiváltani a forintosított hitelt

Szerző: Személyi kölcsönök 2015-04-27 0 hozzászólás
Devizahitelesek: így váltsátok ki a forintosított kölcsönt

Hónap végéig kell, hogy kézhez kapják a devizahitelesek elszámoló leveleiket – legalábbis a többség, hiszen több százezren csak a következő hetekben tudják meg, hogy az elszámolás és forintosítás után milyen mértékben csökkent a fennálló tartozásuk. Aki mást várt, és nem elégedett maximálisan, annak lesz lehetősége kedvezőbb hitelt választani vagy esetleg olyat, ahol több évig fix a törlesztő.

A forintosított devizahitel legnagyobb hátránya, hogy pár havonta változhat a törlesztője. Kevesen tudják, de az automatikusan forinthitellé konvertált devizahitel kamata a 3 havi bankközi kamatlábhoz (3 havi BUBOR), ami annyit jelent, hogy ha a jegybanki alapkamat változni fog, akkor negyedéves késéssel a forinthitelünk törlesztője is átárazódik. A továbbiakban még egyéb kamatcsökkenések várhatóak, de ha visszatekintünk az elmúlt egy évtizedre, akkor láthatjuk, hogy kedvezőtlen gazdasági helyzetben akár nagymértékben is megdrágulhat a hitelünk.

1 százalék kamatemelkedés 8 százalékos törelsztőrészlet növekedést okozhat nagy általánosságban. Ezért mivel a lakáshitelek átlagos futamideje több, mint 10 év, előfordulhat, hogy a most kedvező törlesztőrészlet pár év múlva nagyban meg is emelkedhet. Olcsó és biztonságos hitelt is kínál a legtöbb nagybank, már most kirukkoltak a legújabb, akciós hitelajánlatokkal. Több olyan konstrukció is van, melynél elengednek szinte minden kezdeti költséget. Ezen felül pedig vannak olyanok is, ahol még a közjegyzői díjat is megfizetik helyettünk. Vannak, akik számára első a kiszámíthatóság (és nem akarják, hogy a havi törlesztőjük gyakran változzon), így ők befixálhatják a törlesztőrészletet 3-5-10 vagy akár több évre is.

Közel sem biztos tehát, hogy a minél olcsóbb hitelre váltás a legjobb megoldás. Esetenként ugyanis sokkal többet spórolhatunk hosszútávon, ha inkább biztonságos hitelt választunk. Ezért cserébe azonban némileg magasabb kamatot kell fizetnünk, viszont ha megnézzük akár az utóbbi 10 év kamatváltozásait, láthatjuk, hogy a hitelkamatok nem mindig voltak kiszámíthatóak.

Fontos szempont, hogy amíg nem egészen biztos az új hitel, nem éri meg felmondani a régit! Bár az új forinthitelek olcsóbbak, mint korábban a devizahitelek és már az árfolyam miatt sem kell aggódnunk, közel sem biztos, hogy a kiszemelt kamatokat mindenki megkaphatja. Éppen ezért, addig, amíg az új banknál nem kapunk hivatalos igazolást azzal kapcsolatban, hogy egészen biztosan kiváltják a hitelünket a kinézett kondíciókkal, addig semmi esetre se mondjuk fel a régi hitelt. Ha így teszünk rengeteg felesleges adminisztrációt elkerülhetünk el, saját magunkat megkímélve a kellemetlen időpazarlástól.

Ahogy megkapjuk az elszámoló levelünket, onnantól kezdve 60 napig mondhatjuk fel a régi hitelünket. Attól a naptól 3 hónapon belül kell azt a meglévő bankunknál lezárni, így a döntéssel nem érdemes kapkodni, de azért a nagy ügyfélroham miatt akkor járunk a legjobban, ha minél hamarabb elkezdjük az ügyintézést. 

<< Előző cikk Következő cikk >>


Hozzászólás írása

Hozzászólások

Még nem érkezett hozzászólás!



Hitel

Így éri meg a devizahiteleseknek kiváltani a forintosított hitelt

Szerző: Személyi kölcsönök 2015-04-27 0 hozzászólás
Devizahitelesek: így váltsátok ki a forintosított kölcsönt

Hónap végéig kell, hogy kézhez kapják a devizahitelesek elszámoló leveleiket – legalábbis a többség, hiszen több százezren csak a következő hetekben tudják meg, hogy az elszámolás és forintosítás után milyen mértékben csökkent a fennálló tartozásuk. Aki mást várt, és nem elégedett maximálisan, annak lesz lehetősége kedvezőbb hitelt választani vagy esetleg olyat, ahol több évig fix a törlesztő.

A forintosított devizahitel legnagyobb hátránya, hogy pár havonta változhat a törlesztője. Kevesen tudják, de az automatikusan forinthitellé konvertált devizahitel kamata a 3 havi bankközi kamatlábhoz (3 havi BUBOR), ami annyit jelent, hogy ha a jegybanki alapkamat változni fog, akkor negyedéves késéssel a forinthitelünk törlesztője is átárazódik. A továbbiakban még egyéb kamatcsökkenések várhatóak, de ha visszatekintünk az elmúlt egy évtizedre, akkor láthatjuk, hogy kedvezőtlen gazdasági helyzetben akár nagymértékben is megdrágulhat a hitelünk.

1 százalék kamatemelkedés 8 százalékos törelsztőrészlet növekedést okozhat nagy általánosságban. Ezért mivel a lakáshitelek átlagos futamideje több, mint 10 év, előfordulhat, hogy a most kedvező törlesztőrészlet pár év múlva nagyban meg is emelkedhet. Olcsó és biztonságos hitelt is kínál a legtöbb nagybank, már most kirukkoltak a legújabb, akciós hitelajánlatokkal. Több olyan konstrukció is van, melynél elengednek szinte minden kezdeti költséget. Ezen felül pedig vannak olyanok is, ahol még a közjegyzői díjat is megfizetik helyettünk. Vannak, akik számára első a kiszámíthatóság (és nem akarják, hogy a havi törlesztőjük gyakran változzon), így ők befixálhatják a törlesztőrészletet 3-5-10 vagy akár több évre is.

Közel sem biztos tehát, hogy a minél olcsóbb hitelre váltás a legjobb megoldás. Esetenként ugyanis sokkal többet spórolhatunk hosszútávon, ha inkább biztonságos hitelt választunk. Ezért cserébe azonban némileg magasabb kamatot kell fizetnünk, viszont ha megnézzük akár az utóbbi 10 év kamatváltozásait, láthatjuk, hogy a hitelkamatok nem mindig voltak kiszámíthatóak.

Fontos szempont, hogy amíg nem egészen biztos az új hitel, nem éri meg felmondani a régit! Bár az új forinthitelek olcsóbbak, mint korábban a devizahitelek és már az árfolyam miatt sem kell aggódnunk, közel sem biztos, hogy a kiszemelt kamatokat mindenki megkaphatja. Éppen ezért, addig, amíg az új banknál nem kapunk hivatalos igazolást azzal kapcsolatban, hogy egészen biztosan kiváltják a hitelünket a kinézett kondíciókkal, addig semmi esetre se mondjuk fel a régi hitelt. Ha így teszünk rengeteg felesleges adminisztrációt elkerülhetünk el, saját magunkat megkímélve a kellemetlen időpazarlástól.

Ahogy megkapjuk az elszámoló levelünket, onnantól kezdve 60 napig mondhatjuk fel a régi hitelünket. Attól a naptól 3 hónapon belül kell azt a meglévő bankunknál lezárni, így a döntéssel nem érdemes kapkodni, de azért a nagy ügyfélroham miatt akkor járunk a legjobban, ha minél hamarabb elkezdjük az ügyintézést. 

<< Előző cikk Következő cikk >>


Hozzászólás írása

Hozzászólások

Még nem érkezett hozzászólás!