Személyi kölcsönök
Felhasználási feltételek
A feliratkozáshoz kérjük fogadja el a Felhasználási Feltételeket!

A feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét!
Feliratkozás

Hitel

Személyi kölcsön Neked!

Szerző: Személyi kölcsönök 2017-10-11 0 hozzászólás

A legtöbben kerülünk olyan helyzetbe életünk során, amikor pénzre van szükségünk és ezt csak hitelből tudjuk megoldani, de szinte mindenki ódzkodik attól, ha a hitel mögé ingatlan fedezetet is kell rakni, éppen ezért választják egyre többen a személyi kölcsönöket. Ezekkel a hitelkonstrukciókkal ugyanis elkerülhetővé válik az ingatlan elzálogosítása, ráadásul a hitel folyósítása is meglehetősen gyorsan megy, így rövid időn belül juthatunk hozzá az elképzeléseinknek megfelelő összeghez. Természetesen a személyi kölcsönöknek is vannak feltételeik: a jövedelem kérdése az egyik sarkalatos pontja a dolognak, ahol bizonyos kritériumoknak meg kell felelnnk. Hogy pontosan miknek? A következőkből kiderül!  

Mi is az a személyi kölcsön?

Ez egy olyan hitellehetőség, amely esetében nem kell semmilyen konkrét fedezetet adnunk a bank számára, így nem szükséges az ingatlanunkat jelzáloggal terhelni (és akkor még nem is beszéltünk arról az eshetőségről, amikor nincs is olyan ingatlanunk, ami szóba jöhetne). A személyi kölcsön esetében egyébként az alacsony kamatoknak köszönhetően a bankok kedvező feltételeket is képes biztosítani az igénylőknek, ráadásul mivel fedezet nélküli hitelről van szó, elsősorban csak a jövedelemmel kapcsolatos feltételeknek kell megfelelnünk. Ezek azonban meghatározzák azt is, hogy mekkora hitelösszegre számíthatunk.

Jövedelemmel kapcsolatos kritériumok:

  • Alkalmazotti jövedelem esetében legalább 3 havi,
  • határozatlan idejű munkaviszony szükséges az aktuális munkahelyen (próbaidő, felmondás kizárva).
  • Saját cégből származó jövedelem esetén több feltételnek kell megfelelnünk: a munkáltatói igazolás mellett be kell szerezni a NAV jövedelemigazolást és a NAV köztartozásmentes igazolást is.

Az összeget tekintve a kereset 6-9-szeresét hagyja jóvá hitelösszegként a bank, ám azzal számolnunk kell, hogy a bank maximum a jövedelem 30-35%-áig engedi elmenni a havi törlesztőt.

Az is fontos szempont a személyi kölcsön esetében, hogy minden hitel, amiben adós, adóstárs, vagy kezesként szerepelünk, beleszámít a havi terhekbe. Ez azt jelenti, hogy emiatt megnő a jövedelemelvárás a bank részéről, sőt, adott esetbe számításba kell vennünk az akár kihasználatlan hitelkeretet, hitelkártyát is.

Mivel egy gyors, fedezet nélküli hitelről beszélünk, így jól látszik, hogy meglehetősen sok tényezőt figyelembe vesz a bank a bírálat során, ám egy egyszerű kalkulátor segítségével bárki megvizsgálhatja saját hitelképességét. Ennek segítségével áttekinthetjük a személyi kölcsön ajánlatokat, sőt, konkréten arra is választ kaphatunk, hogy mekkora hitelösszegre számíthatunk.

Így egyszerűen és gyorsan választ kaphatunk a legfontosabb kérdésekre, azaz: mennyi hitelt vehetünk fel?

Mindezt milyen feltételekkel tehetjük meg?

Mennyi havi törlesztőrészlettel kell számolnunk?  

Miért jobb a jelzálognál a személyi kölcsön?

A szabad felhasználású jelzáloghitel nem minden helyzetben bizonyul igazán jó döntésnek. Például azért, mert gyorsan kell a pénz, vagy egy alacsonyabb összegre van szükség, ám sok esetben nincs tartalék a jelzáloghitelnél felmerülő indulóköltségekre. Hogy számosítva mik is ezek? Jelzálog esetében az induló díjak, (amiben benne van az értékbecslés, a tulajdoni lap, a jelzálog bejegyzés, és a közjegyzői díj is) megközelítőleg majdnem 100 000 fordított jelentek. Ez egy személyi kölcsönnél lényegesen kevesebb, jellemzően 20 ezer forint ez az összes. Emellett a tapasztalatok alapján 1-2 millió forintos összeg esetében a bankok sem igazán részesítik előnyben a jelzáloghiteleket.

<< Előző cikk Következő cikk >>


Hozzászólás írása

Hozzászólások

Még nem érkezett hozzászólás!



Hitel

Személyi kölcsön Neked!

Szerző: Személyi kölcsönök 2017-10-11 0 hozzászólás

A legtöbben kerülünk olyan helyzetbe életünk során, amikor pénzre van szükségünk és ezt csak hitelből tudjuk megoldani, de szinte mindenki ódzkodik attól, ha a hitel mögé ingatlan fedezetet is kell rakni, éppen ezért választják egyre többen a személyi kölcsönöket. Ezekkel a hitelkonstrukciókkal ugyanis elkerülhetővé válik az ingatlan elzálogosítása, ráadásul a hitel folyósítása is meglehetősen gyorsan megy, így rövid időn belül juthatunk hozzá az elképzeléseinknek megfelelő összeghez. Természetesen a személyi kölcsönöknek is vannak feltételeik: a jövedelem kérdése az egyik sarkalatos pontja a dolognak, ahol bizonyos kritériumoknak meg kell felelnnk. Hogy pontosan miknek? A következőkből kiderül!  

Mi is az a személyi kölcsön?

Ez egy olyan hitellehetőség, amely esetében nem kell semmilyen konkrét fedezetet adnunk a bank számára, így nem szükséges az ingatlanunkat jelzáloggal terhelni (és akkor még nem is beszéltünk arról az eshetőségről, amikor nincs is olyan ingatlanunk, ami szóba jöhetne). A személyi kölcsön esetében egyébként az alacsony kamatoknak köszönhetően a bankok kedvező feltételeket is képes biztosítani az igénylőknek, ráadásul mivel fedezet nélküli hitelről van szó, elsősorban csak a jövedelemmel kapcsolatos feltételeknek kell megfelelnünk. Ezek azonban meghatározzák azt is, hogy mekkora hitelösszegre számíthatunk.

Jövedelemmel kapcsolatos kritériumok:

  • Alkalmazotti jövedelem esetében legalább 3 havi,
  • határozatlan idejű munkaviszony szükséges az aktuális munkahelyen (próbaidő, felmondás kizárva).
  • Saját cégből származó jövedelem esetén több feltételnek kell megfelelnünk: a munkáltatói igazolás mellett be kell szerezni a NAV jövedelemigazolást és a NAV köztartozásmentes igazolást is.

Az összeget tekintve a kereset 6-9-szeresét hagyja jóvá hitelösszegként a bank, ám azzal számolnunk kell, hogy a bank maximum a jövedelem 30-35%-áig engedi elmenni a havi törlesztőt.

Az is fontos szempont a személyi kölcsön esetében, hogy minden hitel, amiben adós, adóstárs, vagy kezesként szerepelünk, beleszámít a havi terhekbe. Ez azt jelenti, hogy emiatt megnő a jövedelemelvárás a bank részéről, sőt, adott esetbe számításba kell vennünk az akár kihasználatlan hitelkeretet, hitelkártyát is.

Mivel egy gyors, fedezet nélküli hitelről beszélünk, így jól látszik, hogy meglehetősen sok tényezőt figyelembe vesz a bank a bírálat során, ám egy egyszerű kalkulátor segítségével bárki megvizsgálhatja saját hitelképességét. Ennek segítségével áttekinthetjük a személyi kölcsön ajánlatokat, sőt, konkréten arra is választ kaphatunk, hogy mekkora hitelösszegre számíthatunk.

Így egyszerűen és gyorsan választ kaphatunk a legfontosabb kérdésekre, azaz: mennyi hitelt vehetünk fel?

Mindezt milyen feltételekkel tehetjük meg?

Mennyi havi törlesztőrészlettel kell számolnunk?  

Miért jobb a jelzálognál a személyi kölcsön?

A szabad felhasználású jelzáloghitel nem minden helyzetben bizonyul igazán jó döntésnek. Például azért, mert gyorsan kell a pénz, vagy egy alacsonyabb összegre van szükség, ám sok esetben nincs tartalék a jelzáloghitelnél felmerülő indulóköltségekre. Hogy számosítva mik is ezek? Jelzálog esetében az induló díjak, (amiben benne van az értékbecslés, a tulajdoni lap, a jelzálog bejegyzés, és a közjegyzői díj is) megközelítőleg majdnem 100 000 fordított jelentek. Ez egy személyi kölcsönnél lényegesen kevesebb, jellemzően 20 ezer forint ez az összes. Emellett a tapasztalatok alapján 1-2 millió forintos összeg esetében a bankok sem igazán részesítik előnyben a jelzáloghiteleket.

<< Előző cikk Következő cikk >>


Hozzászólás írása

Hozzászólások

Még nem érkezett hozzászólás!